инженерные работы

Инженерные изыскания для строительства — работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учётом рационального использования и охраны окружающей среды, а также получения данных для составления прогноза изменений окружающей среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

проектирование

Строительное проектирование — это творческий процесс, начинающийся с архитектурной идеи. Развиваясь, она преобразуется в завершенный архитектурный образ будущего объекта. Проектная документация предопределяет все основные действия, связанные со строительством или реконструкцией объекта. Она должна быть максимально полной, давать четкое представление о нем специалистам, отвечающим за реализацию проекта. Грамотные и правильные решения, принятые на этапе проектирования и учитывающие требования по безопасности, надежности, экономичности и комфорту будущего объекта, становятся залогом успеха всего проекта.

Компания «АртБизнесСтрой» выполняет полный комплекс работ по архитектурному и строительному проектированию, включающий разработку основных эстетических, конструктивных и инженерных решений зданий и сооружений. Мы занимаемся проектированием зданий общественного и промышленного назначения, загородных домов, создаем архитектуру фасадов, а также оказываем услуги 3D-визуализации.

Наши архитекторы и проектировщики помогут разработать техническое задание на проектирование в соответствии с предпочтениями заказчика, функциональным назначением объекта и другими факторами. Они имеют опыт работы с любыми материалами, использующимися при строительстве объектов самого разного назначения, как классическими, так и современными.

Где как не в архитектуре дома выражается индивидуальность его владельца. И поэтому дом должен отражать характер хозяина, быть оригинальным и непохожим на другие. Но не маловажным является удачное планировочное решение, что делает проживание комфортным. Поэтому дом должен быть грамотно спроектирован и оснащен передовыми инженерными системами. Исходя из ваших пожеланий и выше перечисленных условий, осуществляется современное архитектурное проектирование.

Компания «АртБизнесСтрой» имеет богатый опыт проектирования жилых домов, что гарантирует высокое качество проектных работ, неповторимость и эксклюзивность архитектурного проекта. Мы делаем проекты загородных домов, с четко выраженной архитектурной стилистикой жилого дома . Основной нашей задачей является разработка индивидуальный концепции и уникальной архитектуры загородного дома.

Коллектив профессионалов компания «АртБизнесСтрой» рад предложить вам свою помощь в исполнении вашей мечты о красивом и удобном дизайне интерьера квартиры или архитектурном проекте загородного дома. Дизайн-проект интерьера любой сложности, разработанный дизайнерами и архитекторами нашего архитектурного бюро, удовлетворит самого требовательного клиента, а опыт компании в проектировании современного дизайна интерьера ресторанов, баров и кафе позволит успешно реализовать ваши бизнес проекты. Основным направлением деятельности компании «АртБизнесСтрой» является комплексное проектирование дизайн интерьера, а также архитектурного проекта загородных домов, квартир и общественных зданий: от профессиональной консультации по стилистическому решению до комплексной разработки дизайн проекта интерьера, его авторского сопровождения и детального декорирования.

строительство и реконструкция

Архитектурно-строительная компания «АртБизнесСтрой» работает на строительном рынке Москвы и Подмосковья уже более ___ лет. Перечень работ, которые наша компания предлагает своим заказчикам, включает практически полный спектр любых строительных работ, включающий полный перечень этапов: от разработки и согласования проектной документации в соответствующих инстанциях, до сдачи объекта и его ввода в эксплуатацию. Среди услуг, выполнение строительных работ любой сложности, возведение новых зданий и сооружений, проведение мероприятий по реконструкции зданий, усилению несущих элементов (фундаментов, стен, перекрытий), ремонт и отделка помещений любого назначения, подготовка и ведение документации проекта.

Архитектурно-строительная компания «АртБизнесСтрой» является членом саморегулируемой организации “Объединение строителей Подмосковья”, СРО «Объединение иженеров проектировщиков».

Одним из наших преимуществ является то, что мы представляем собой конечного производителя строительных работ. Для клиентов это преимущество выражается в значительной экономии бюджета на проведение строительных работ. Если вы сравните цены на строительные работы в Москве и Подмосковье, то придете к выводу, что в нашей компании созданы наиболее благоприятные условия для взаимовыгодного сотрудничества. Стоимость строительных работ позволяет нашей компании поддерживать конкурентоспособность на рынке недвижимости. Мы поддерживаем низкие цены на все работы, опираясь на расценки ОАО «Мосстройцены», а также ГУ «Мособлстройэкспертиза». Кроме того, наши специалисты полностью берут на себя сопровождение технического и авторского надзора за строительством.

Мы зарекомендовали себя как надежная компания, сотрудничество с которой позволяет реализовывать любые, даже самые сложные и объемные проекты. Капитальное строительство, надстройка этажей, строительство и реконструкция зданий различного назначения: склады и производственные цеха, административные и общественные здания, учреждения образования, культуры и медицины, жилые дома, и пр.

Более 13 лет успешной работы позволили нам получить известность и отличную репутацию среди крупных заказчиков Москвы и Московской области.

Реконструкция занимает довольно значимое место в строительстве. Так давайте разберемся что подразумевают под словом «реконструкция». Реконструкция здания или по-другому просто ремонт — это совокупность организационно-строительных мероприятий и строительно-монтажных работ, которые связаны с изменением функционального назначения объекта, количества и качества помещений и т. п. Причинами реконструкции может стать не соответствие здания архитектурно-планировочным нормам или же необходимость продления срока службы зданий, вследствие устаревания или повреждения, и много другое.

Основным, значимым фактором в сфере строительства является реконструкция зданий во время их эксплуатации. Реконструкция является очень ответственной работой, а также она требует хорошие знания и достаточный опыт в подобной сфере. Так как работы произведенные с недостаточными знаниями в последствии могут привести к непоправимым последствиям. Например, может появиться трещина в стене, может разрушиться фундамент или вовсе может рухнуть само здание. Поэтому при проведении реконструкции очень важно соблюдать даже кажущиеся незначительные правила, а также строго следовать технологии и строительным нормативам. Очень важное значение имеет профессионализм и опыт рабочих, так как в основном именно от них зависит как будет проведена реконструкция.

дизайн и отделка интерьеров

Главная задача дизайнера и архитектора при разработке индивидуального дизайн-проекта помочь заказчику перед началом строительных или ремонтных работ увидеть, каким будет дом, офис или квартира, оценить удобство и продуманность предложенных решений.

Все проекты, реализованные нашей фирмой совместно с дизайнерами, отличает широкий диапазон стилевых направлений от классики до минимализма. В интерьере часто используются полотна и скульптуры известных мастеров современности и прошлого, что создает атмосферу уюта и изысканности. Требовательность солидных клиентов обусловила необходимость глубокого изучения рынка мебели, отделочных материалов и современных технологий. Мы всегда готовы поделиться с Вами нашими знаниями и опытом.

Кроме этого, мы будем рады предложить Вам новую услугу по подготовке мини дизайн-проекта, который представляет собой минимально необходимый пакет чертежей для составления более точной сметной документации, однако достаточный для проведения ремонтно-строительных работ. Это поможет Вам сохранить время и деньги.

Авторское сопровождение проекта во время строительства или ремонта, поможет вам ориентироваться в процессе работы и скоординирует Ваши действия по своевременной покупке необходимых строительных материалов, заказе мебели и оборудования, что несомненно ускорит завершение

Цель этого раздела показать, как дизайнеры работают с клиентами, как они создают интерьеры, отражающие пристрастия и стиль жизни наших заказчиков. На этой страничке дизайнеры поделятся с Вами секретами своей работы.

благоустройство

Работы по благоустройству участка:

  • Ландшафтно- планировочные работы
  • Устройство дренажных систем
  • Проектирование и монтаж систем автоматического полива
  • Декоративные пруды, водопады, фонтаны
  • Устройство газонов
  • Ландшафтное и архитектурное освещение
  • Укладка тротуарной плитки, натурального камня, садовых дорожек
  • Спортивные площадки (теннисные корты, игровые площадки и пр.)

Проведение работ по благоустройству можно разделить на несколько этапов:

  1. На первом этапе выполняется исследование геодезических особенностей участка, производится его планировка с учетом особенностей рельефа территории, структуры почвы, экологии. Результатом является утвержденный проект ландшафтного дизайна участка.
  2. Далее можно приступать ко второму этапублагоустройства территории. Он заключается в приведении рельефа участка в соответствие с проектом (засыпка низин, создание возвышенностей), прокладке коммуникаций, устройстве дренажной системы, создании искусственных водоемов, выделении и оборудовании площадок для детских и спортивных игр, уголков отдыха.
  3. Затем, на третьем этапе, переходят к мощению дорожек, возведению павильонов и беседок, установке светильников, декоративных садовых элементов.
  4. Следующим этапом является озеленение участка. Оно выполняется только после того, как приняты все необходимые меры, направленные на повышение плодородности почвы, улучшение ее структуры. На этом этапе высаживают в соответствии с проектом деревья (крупномеры), кустарники, цветы и прочие декоративные растения, выполняют обустройство газонов.

Работы по благоустройству и озеленению ведутся в следующем порядке:

  • Проведение геодезического обследования, разбивка участка;
  • Подготовка территории к благоустройству, вывоз мусора;
  • Планировка и проектирование, устройство дренажной системы, прокладка коммуникаций, монтаж систем освещения и полива, создание искусственных водоемов;
  • Обустройство зон отдыха, спортивных площадок, дорожек, установка лестниц, устройство подпорных стенок;
  • Посадка крупномеров, плодовых деревьев, кустарников, травянистых растений, оборудование цветников, бордюров и клумб, разбивка газонов;
  • Установка беседок, садовых скульптур, пергол, вазонов и прочих малых архитектурных форм;

Объем и последовательность выполнения работ, направленных на благоустройство участка и его озеленение, зависит от многих факторов. Среди них - размер участка, его первоначальное состояние, фронт требуемых подготовительных работ.

На территориях, имеющих обширную площадь, работы проводятся постепенно, на разных частях участка и в строгой последовательности. Что касается небольших участков, здесь возможно одновременное проведение нескольких видов работ с соблюдением общей последовательности их выполнения.

Мероприятия по благоустройству и озеленению должны планироваться одновременно с проектированием и строительством дома. Такой подход позволяет заблаговременно продумать расположение коммуникаций, решить вопросы функционального зонирования территории и избежать расходов на исправление ошибок, допущенных в процессе строительства.

строительный контроль

Строительный контроль («технический надзор») - комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом качества, объемов и сроков производимых работ и строительных материалов.

Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Статья 749 Гражданского кодекса РФ закрепляет право заказчика на привлечение специалиста к контролю и надзору за выполнением работ. Если заказчик не обладает специальными познаниями, либо по иным причинам не желает в полном объеме выполнять функцию заказчика по контролю и надзору за строительством, то осуществление этой функции и принятие от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком он вправе доверить третьему лицу – профессиональной компании, имеющей свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, выданное саморегулируемой организацией.

Задачи строительного контроля

  • контроль за выполнением подрядной строительной организацией графика выполнения работ;
  • осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации;
  • экспертиза рабочей документации, включая ее проверку на соответствие утвержденной проектной документации, комплектование исполнительной документации;
  • контроль за полнотой рабочих чертежей, включая чертежи всех временных сооружений, необходимых для проведения работ;
  • оценка достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
  • осуществление документального контроля качества выполненных работ в соответствии с действующими строительными нормами и техническими условиями;
  • осуществление документального контроля за применяемыми подрядной строительной организацией строительными материалами согласно проектно-сметной документации;
  • контроль за соответствием предъявляемых подрядной строительной организацией для оплаты работ условиям подрядного контракта (в отношении объемов, единичных расценок и стоимости по каждой позиции ведомости объемов работ), выявление несоответствий в объемах работ, указанных в рабочей документации и фактически выполненных объемов работ;
  • осуществление контроля завершенных этапов строительства на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ;
  • анализ ежемесячных отчетов подрядной строительной организации, рассмотрение предложений по изменениям и альтернативным решениям, подготовка предложений по решению возникших проблем;
  • информирование Заказчика о необходимости приостановки работ или их части;
  • участие в проведении испытаний строительных материалов и изделий (при необходимости);
  • контроль соответствия исполнительной документации построенным или смонтированным конструкциям;
  • участие в освидетельствовании консервируемых и приостанавливаемых строительством объектов (при необходимости).

Служба строительного контроля, работающая на каждом объекте исключительно в интересах заказчика, позволит вам построить объект строго в соответствии с утвержденным графиком работ, сдать его в эксплуатацию в установленные сроки, без превышения согласованной сметы.